第五百二十一章 名动京城一
第五百二十一章 名动京城!【一】
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刘镒华说完,现场静悄悄的。
突然,云老说:“我是不赞成土地买卖的!但是我有一个问题:我们家国那么多的土地,能卖的光吗?怎么可能引起土地价格的上涨?”
刘镒华回答道:“是的,我们家国地大物博,农村里面有大量的土地!但是,我再举一个例子:比如说,京城的土地卖得非常多、非常快…那价格要不要上涨?肯定要上涨!物以稀为贵!这样一来京城的房地产都会上涨!
京城是家国的政治、经济、文化中心…京城的房地产上涨了,国全各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗?那是不可能!家国也不允许有这么大的落差!”
“这个…”云老想了想无奈道:“确实是这样!我们家国确实有很多土地,但是只要几个有影响的大城市房地产上涨,肯定就会带动国全的房地产上涨!那样一来还真的会形成房地产泡沫,看起来我们应该未雨绸缪!”
孙老接口道:“那就不用买卖土地嘛!土地租让我一直就坚决反对!有些人认为,土地是家国或国有的,因此府政有权买卖土地!
我认为这是错误的!而且不是一般性的错误,是大错特错!说句危言耸听的话:府政卖地就是一种***行为!”
首长听完最后这句话眉头皱了一下…按照当前的发展形势,土地租让是大势所趋!可是这个孙老竟然说土地租让是***行为!那么,现在的府政不就成了***贼了吗?不过孙老一向敢说敢⼲,首长也没办法。
孙老越说越激动!他站起来大声道:“所以,为了不做***贼!我反对卖地!
土地是家国的重要资源!府政是国土的守护神,而不是卖地神!府政的职能之一就是监管家国土地的使用,而不是监守自盗!对于家国建设用地,府政可以通过征用来取得。对征得的土地,府政是不能拍卖给开发商的!无论是外资还是內商,都不允许通过竞价方式一次性购买家国征用的土地或其它资源。开发商可以竞价承包的是家国的建设工程,但决不是土地!”
这时云老说:“老孙…你这样说也不合理吧!不能一棍子打死所有人!你也知道,适当地租让土地可以更好地引进外资,这是大势所趋啊。而且,适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果吧?”
孙老吹胡子瞪眼大声道:“怎么不能?我觉得就是适当的租让土地都不可取!在我们家国历史上,历代封建君主都不会随意将土地租让出去!以前的清朝府政曾割地赔款…现在看来幸亏清朝府政当时割地面积不大,100年后我们家国強大后还可以收回这些割地!
如果当初清朝府政一个省一个省的割地,今后我们家国就是再強大恐怕也很难收回!现在我们家国已经很強大了,决不能走历史老路,府政不能靠卖地求发展!卖地求发展无异于***求荣!是万万不可以的!”
孙老的一番话慷慨激昂!煽动性很強!说得在座各位都有点动心。
卖地等于***?难道…土地租让真的不行吗?
现在,孙老一番慷慨激昂的“卖地就是***论”让在座众人信心动摇起来!
终于,云老憋不住问道:“那个…刘镒华同志,对于孙老的意见,你有什么看法?”现在这些老⾰命不敢小看刘镒华了,直接称呼同志了!
刘镒华苦笑一下道:“这个…孙老说的话有一定道理!但是…”
孙老急了…道:“没有但是!你是农村孩子吧?你在农农村的时候,农民有没有实行家庭联产承包责任制?有没有收取承包费用!”
刘镒华晕道:“当然有!这个是央中的政策啊。当然,部分土地肯定要收取承包费用,家国的土地不会无偿给农民耕种。这不符合政策!”
孙老奋兴道:“着呀!问题来了!土地承包不管是多少年…但是承包费用是一次*清吧?那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了!后届村集体便没有了收入来源!那以后村集体还怎么过曰子?”
孙老的话让人一惊…不过大家没想到的是,刘镒华竟然附和孙老的话:“孙老这个问题也是我想说的。如果土地承包费用被当届村集体一次花了,那么后面的村集体就没有钱了。没有钱就没有办法做事!恶性循环下去…最后将导致农村村集体名存实亡!那样,农村基本就会处于无府政状态!”
晕!
刘镒华这不等于火上浇油吗?在场众人都感到比较疑惑!这土地问题太敏感了,看来不好解决啊。
孙老⾼兴道:“小伙子,看来我们爷俩有共同语言!我跟你说,土地真的千万不能租让啊!”
刘镒华无奈对孙老苦笑了一下!心说:“老同志,我们爷俩个在某些方面是志同道合!但是在大部分方面上那可是南辕北辙!”
经过一番激烈的辩论,会议现场陷入了出奇的沉闷!现在大家都一言不发想着各自的心事!
良久,首长道:“小华,关于房地产泡沫问题,我们已经清楚了!我们会未雨绸缪,今后严格控制土地的买卖和租让!不会让土地价格大幅度上涨,这样一来就不会有房地产泡沫的产生!
老孙刚才说的很有道理。但是,我们家国现在要改⾰开放…缺少大量的资金!怎么办?引进外资是一个重要的解决办法!但要想引进外资,让外国人到我们的土地上投资建厂…不解决土地租让问题人家是不会来的!所以,适当的土地租让是必要的。
还有,关于农村土地承包费用的问题…其实这个很容易解决!小华,我看你刚才欲言又止,是不是有主意?那你就说一下你的想法吧!”
刘镒华刚才既然在这个方面揷了嘴,就肯定有解决方法。他道:“这个方面难的是发现问题!一旦发现问题,其实就很好解决!这些土地承包费用可以采用上缴府政、定期存款、逐年上交等办法!
上缴府政,就是府政管理这些资金!村集体需要的时候再领取。
定期存款,就是土地承包的费用分期分批全部存在行银里面!不到一定的期限不得提前解冻!
逐年缴纳,这个就比较好理解了!农民们每年缴纳一次土地承包费用!”
刘镒华的一番话,现场大部分人也想到了,只不过他们没有想得这么全面和深入!
首长点头道:“和我的想法差不多!老孙,我知道你的担心!你放心,我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜!肯定不会重蹈満清府政的覆辙!毫无限制地进行土地租让不行!一点都不租让也不行!所以,请在座的老同志们理解央中的政策!”
首长都这样说了…那就是一锤定音!孙老自然不好再说什么!
首长看了看表说道:“刚才刘镒华同志分得对!如果我们没有限制地进行土地租让,后果将不堪设想!那样确实会影响家国的根本!
不过…好家伙,一个土地问题,我们就讨论了这么久!接下来还有民人币汇率、通货膨胀、产业链结构…问题!小华,你就加快进度吧!大家先听他说完,以后再讨论!”
经过几个小时的讨论,现在都到中午了!看首长的样子,是准备听完刘镒华的长篇大论然后再吃饭!
刘镒华不得不加快速度道:“接下来快点说!关于民人币汇率的问题!众所周知,国美是世界上最发达的家国!美元是世界上通用货币!那样民人币对美元的汇率就显得十分重要!
目前来说,民人币对美元的汇率是一美元等于2~3民人币!国內很多老百姓会认为最好是一美元等于一民人币就好了!因为民人币越值钱我们的家国应该越富強!
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的!
民人币升值以后,在进口方面我们会有很大的优势!但是,有一个问题是:我们的家国需要大量进口吗?就算需要进口,我们的家国有大量的资金进口吗?所以,民人币升值对我们家国的经济来说根本没有任何好处!
那反过来说,民人币贬值之后,反而有利于出口!有利于我们家国经济的发展!因为我们家国要发展经济靠的是大量的出口!而不是进口!从这一点来看,这几年內我们应该尽量达到一美元等于三~五元民人币!在今后,按照情况…可以达到八民人币左右!那样我们家国大量企业生产的产品就可以大量的出口!家国的经济才会真正的发展!
但是,民人币汇率一定要保持在一个稳定的状态!假如说民人的无限制地贬值…那样我们家国就会多出来很多出口企业!但是在这种情况下,如果由于某种原因民人币突然被迫升值…那会发生什么情况呢?哪会有大量的依靠出口的企业倒闭!这些企业的工人都会下岗!而大量的业失者肯定会影响到家国的繁荣和稳定!这一点处理不好,搞不好就会影响到家国的根本!
对于民人币汇率的问题我就说这些,我想在座的老前辈都是经济方面的专家!一定懂得这个道理!
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