第三十九章 城市的伤疤

　　第二部第三十九章城市的伤疤

　　（章节的更新问题虚心接受大家的意见今后不以字数分而以场景来分⽇均更新六千字今天少明天补不再是固定的三章。）

　　下午林泉让郭保林开着大切诺基载着他们到新区规划范围之內转了一转。

　　耿一民在静海市的新区开上动了大手笔虽然雏形还没有形成只有大体的轮廓但是耿一民还是愿意把人生最重要的一笔展示给心爱的儿子哪怕现在只是开端。

　　林泉的安排正符合他的心意耿一民跟耿天霜、杨莹、赵增坐大切诺基林泉带着小思雨陈燕带着果果坐在杨昆开的切诺基725o上杨昆眼馋前面马力十⾜的大切诺基：“你朋友可以啊这款大切诺基加能力96公里秒最⾼时246市委这辆725o虽然跟前面的大切诺基是一个妈生的但是动力能差得太远上次带耿‮记书‬下来还陷烂泥里呢。啥时候把车整出来让我过过瘾？”

　　林泉对车子不是很了解也没时间学开车。郭保林要买车他想着也不能总借东都或者天星湖的车就让郭保林以6洪地产动拆迁公司的名义买了这辆好车不管秀⽔阁还是省城那边要用什么好车也要有一辆能拿得出手。

　　“耿‮记书‬要到新区视察你跟我朋友说一声拿着用就是车子陷烂泥地里多耽搁时间。”

　　有林泉这句话走到南港小杨榆村下来歇息的时候杨昆庇颠庇颠爬到前面去要跟郭保林换车开没想到赵增也想试试车将他跟郭保林都赶到后面来让林泉抱着小思雨坐前面那辆大切诺基上去。

　　大切诺基车內的装饰算不上精美但是舒适度绝非后面的切诺基725o能够媲美的从来时路上返回颠簸程度要小得多林泉暗道：郭子倒晓得享受。

　　车过洪江路口时耿一民指了指左边：“走那里。”车子拐⼊洪江路往北而不是沿原路返回花园街五号。

　　林泉有些诧异不知道耿一民还要到什么地方去。从洪江路拐⼊工农路到城河路口的时候耿一民拍拍赵增的肩膀让他将车停下来。

　　循着耿一民的目光林泉透过车窗看见静海大厦矗立在清冷的夕里。静海大厦是静海最著名的一座烂尾楼位于工农路与城河路的路口裙楼用彩钢板围挡着上面的塔楼都是黑乎乎的门窗眼狰狞异常。楼⾼二十六层有两座塔楼九四年开始动工建设当时是静海第一⾼楼不过九六年开商涉及经济案件卷款外逃迄今下落不明。

　　林泉抱着小思雨看着清凉夕下的静海大厦默无言语。

　　赵增坐在驾驶位上声音平缓的解释静海大厦：“静海大厦是前两任周平批的条子在当时也算寸土寸金的城河路口划地二十一亩九四年设计施工设计建筑面积是两万六千五百多平方米四层裙楼地下车库两层由静海市银都开有限公司负责开九五年将七千平方米的商品住宅预售给一百三十四位业主九六年静海大厦封顶外墙装饰也做了四分之三。九六年周平在盐池市委‮记书‬任上被双规牵涉到银都的老总周逸周逸伙同财务经理将银都公司账里的钱款全部卷走外逃至今去向不明。由于缺少周逸的指控周平逃过许多罪名仅开除內职务。静海大厦工程由此停止静海建筑工程总公司垫付工程款为两千四百万当时周平计划将中心商业区东移静海大厦的楼价卖得很⾼一百三十四名业主共握有静海大厦两千七百万的债权周逸潜逃之前银都还欠建设‮行银‬
‮款贷‬两千二百万潜逃之后银都账上已没有一分钱。扣除一百三十四位业主手里的七千平米静海建总与建设‮行银‬分享余下的一万九千五百平米的产权其中包括底下四层的裙楼。九七年静海建总准备出资续建然而重新开始的预售工作十分不理想静海建总在投⼊两千万被迫中止续工程。”

　　静海大厦的债权关系不算复杂静海建总的工程欠款两千四百万再加上后期投⼊的两千万有四千四百万建行‮行银‬二千二百万一百三十四位业主二千七百万总计九千三百万。

　　耿一民缓缓说道：“静海大厦矗立在静海最繁华的地段是这座城市的疮疤我每回经过都感到內心的痛苦但是这种痛苦程度远比不上一百三十四位了房款不能⼊住却还要偿还‮款贷‬的业主。因为这次事我给这一百三十四位业主拦了好几次车我一点都不怪他们为什么不去找张权解决问题他们信任我将解决问题的希望寄托在我的⾝上我不能辜负他们的信任…”

　　耿一民盯着林泉说道：“我听说你在接手月牙湖项目之前佳诚房产也面临财务危机多亏了你的营销策划。今天顺路走到这里你也来献计献策看有没有可能在新的一年里解决掉静海的这个城市疮疤。”

　　哪里是顺路你摆明将问题推我面前？要不是早有预谋哪里记得住这么详细的数据！林泉露出苦笑说道：“先要考虑工程质量的问题如果银都在工程质量上留下隐患我认为还是整体拆除的好由财政给业主拨付赔偿款。另外静海建总跟丽景之间的股权很混而静海建总又握有静海大厦的最大份额股权这四千四百万的债权中有多少⽔分就不得而知特别是静海联合后期投⼊的二千万续建款有多少‮实真‬的成分？当时主体已经封顶外墙都做了四分之三再投⼊两千万静海大厦就能完全建成。我说句很不负责任的话这两千万的续建款中应有很大一部分给划⼊丽景的名下陈明行拿静海大厦的续建工程做幌子将静海建总的资产转移到丽景的名下。这样的事情陈明行还做过几宗静海民众都瞧在眼里。所以静海大厦成了谁也不愿意接手的烂摊子谁接手这档子事谁就要多承受两千万的债权。”

　　耿一民点点头：“你对静海大厦的情况也很了解你说说看最简捷最有效的办法是什么？”

　　“保证小业主的权益将静海建总手里握着的四千四百债权进⼊司法拍卖程式将债权里的⽔分挤掉将跟静海建总之间的债权关系理顺我可以说服孔先生将静海建总手里的债权以适当的价格买下来然而与建行‮行银‬以手里的债权比例共同组建开公司再一同注资寻找办法解决这个遗留问题。”

　　耿一民点点头：“你的思路很好小业主的债权不能缩⽔他们投⼊的是汗⽔挣来的辛苦钱。若将建行与静海建总的债权一起进⼊司法拍卖程序建行方面的意见太大不乐意⼲他们当年贷给银都也是真金⽩银如果分开来进⼊司法拍卖程序手续繁琐不用说前后拖延的时间也会让所有的公司失去耐心小业主们也等不及。”耿一民顿了顿又说道“当前最重要是促使静海建总将手里关于静海大厦的四千四百万债权进⼊司法拍卖程序静海大厦的问题不能再拖下去了。”

　　耿天霜知道⽗亲对静海大厦的问题应该考虑很久今天绕道过来特意问林泉的意见可见⽗亲对林泉的重视程度。耿天霜对经济财务远不及⽗亲和林泉来得精通感觉到林泉所提出的解决方案既符合⽗亲的思路又确实能够简捷迅的解决问题。

　　林泉在大学城项目投资意向书的制定上表现出对金融业务的擅长；在月牙湖项目的营销策划上表现出过人的策划组织能力；现在看来也有相当务实的财务解决能力。难怪⽗亲会如此重视林泉？