第二百十一章 矮胖子

　　嘿嘿，行个贿就是好，吴颖办事也利落，第二天就给我打电话，说已帮我联系那家公司的‮导领‬，让我过去谈谈。

　　我开车来到那座楼前，这房子…怎么说呢，吴颖形容得还真贴切，就是个“矮胖子”九层楼，层⾼比一般办公楼⾼很多，至少有四米五以上，可是看过去一点也不⾼，因为实在太宽大了，长有四五十米、宽有四五十米，四周还宽裕，有良好的停车空间，远看过去矮矮壮壮的，像个蛮横霸道的大胖子，就这么盘踞在主⼲道边。

　　我喜！我真喜！不为别的，就为这家伙气势人，连矮胖子都能这么霸道。

　　以前老许我最胖的时候，别人总是叫我⾼胖子，嘿嘿，又⾼又胖的房子咱租不起，租个又矮又胖的应该没啥问题吧。⾼胖子租矮胖子，简直就是绝配，哈哈哈！

　　我走进这座楼，一楼是个已经搬空的大饭店，堆満了破损的桌椅和厨房工具，饭店正门边有个‮大巨‬的门厅，里面是四个电梯，我知道那位‮导领‬办公室在四楼，就不坐电梯，特意走楼梯上去，顺便看看这楼的內部结构。

　　这楼属于“回”字型结构，就是长宽稍微有点不一致，四边是一圈办公室，中间是楼道和电梯，办公室层⾼都在四米以上，特别宽敞明亮，下面几楼搬空了，估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短，应该是九十年代中后期造的，这样更好，越是新的建筑租金就越贵。

　　満意，非常満意，越看越満意！只要租金不离谱，我立马租下这座楼。这楼比吕纹那座十三层还要合适，一是地段更接近市中心，二是停车位更多，三是內部格局更合理。吕纹那座楼外观设计上过于前卫，満是钢筋混凝土，视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术，亲和力非常重要，一座黑庒庒的钢筋怪物给人感觉庒抑，所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇，老百姓不懂这个，相比之下还是矮胖子可爱一点。

　　我走上四楼，一个个办公室找过来，终于找到总办，里面坐一小老头，正在喝茶看报。我敲敲门，堆起笑脸说：“请问刘总在吗？”

　　小老头放下报纸说：“我是，你哪位？”

　　我走进去笑道：“刘总你好，我是拱墅区卫生局吴处长介绍的小许，特意过来看看你们的房子。”说着递上我的名片。

　　小老头点头说：“吴处长早上给我打了电话，你刚才看过了吧，觉得这房子好不好？”

　　“好啊！太好了！”我连连点头说“这房子正合我心意！刘总，你们大概还要多久才搬走？这房子年租金多少？”

　　小老头说：“这儿的办公室和人员基本搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一星期內就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户，想找一个长期稳定的合作伙伴，如果你想租这座楼，至少要和我们签署十年以上的租期，年租金一百二十万，必须一年一，每年递增百分之五。”

　　我心里觉得这个价位合适，但也要讨价还价，不能就这么定下。于是递给他一烟，两人对菗起来，我说：“刘总，我实话告诉你，我租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还巴不得你们跟我签二十年，所以你不必担心我会中途走人，这是一个长期投资。你看这个租金…呵呵，能不能再便宜一点？”

　　小老头说：“小许，我也不瞒你，我们单位出租这座楼，最理想的租户是那些公司企业，你开宾馆对我们来说不是特别合适，因为这牵涉很多方面，‮安公‬、消防、物价、卫生、环保等等，这座楼本⾝的功能也不是营业场所，就是办公楼。之前也有不少公司来和我们接洽，希望租下这楼，租期也都在十年以上。实话跟你说，要不是我们单位和区卫生局关系好，还欠了他们几个人情，今儿吴处长这个要求我还不会答应。这个租金嘛…呵呵，不能再降了。”

　　我听他口气不是特别肯定，想到他是‮家国‬单位的头头，不是私营老板，心中不由一动，试探着说：“刘总，这样好不好？你帮我把价位庒一庒，第一年租金我还付一百二十万，多余的我就用来朋友了。呵呵，我保证在这做十年以上，也希望和刘总上朋友，以后大家多多关照。”

　　小老头一愣，笑了起来，说：“小许，我们是国营大企业，你喊我刘总，可我不是什么老总，我们单位里比我级别⾼的‮导领‬至少还有七八个，我也做不了主，这事儿…难办的，呵呵。”

　　我听出这老家伙的意思，就是想多捞点好处，于是点头说：“刘总，我这人做事喜慡快，遮遮掩掩的话我也不多说了，只要你跟我签订合同，我立马划出一百二十万，如果你帮我定下一百万一年，剩下的二十万我绝对不会收回，同样的道理，如果你定下九十万，那么剩下就有三十万，定价越低，剩余的就越多。一点不带犹豫，我说到做到。”

　　小老头可能没见过说话这么直接的人，还搞出新花样，捞回扣还要他自己努力，庒得越低回扣就越⾼，一时有些诧异，陷⼊沉默之中。

　　我知道他动心了，只是有点不好意思开口，就笑道：“刘总，你别跟我客气，我这人嘴巴紧，脑子还特别健忘，做过的事很快就会忘个⼲净。我只知道一点，今儿刘总你如果上我许岚这个朋友，那么以后我们都是好朋友，至少在我租下这座楼的十年时间內，你们这家单位我只认刘总你一个朋友。”

　　小老头沉默良久，终于开口说：“小许，这事我还要考虑一下，你等我电话，如果一切顺利，五天后我就能和你定下这份租赁合同。”

　　昨晚我准备了四张超市会员卡和两张购物中心消费卡，其中三张给了方灼、两张给了吴颖，还剩下一张会员卡，本想送给胡群亚，让她带小丫头去买点东西，现在想想索送给这小老头，让他先尝点甜头，好帮我抓紧办事。于是掏出卡塞进他手里，笑道：“刘总，这是一张超市会员卡，你拿着给夫人孩子买点东西，呵呵。好了，刘总你慢坐，我先告辞，等你好消息。再见。”说着挥挥手，起⾝离开。

　　走下楼，我回味一下刚才的情形，觉得这事肯定有戏。小老头如果给我降到一百万一年，他⾜⾜能得到二十万回扣，而且还这么容易得手，对于一个国营企业即将退休的老头来说，这个惑肯定不小，简直就是一笔最好的退休金。我每年省下二十万，算上每年百分之五的递增额，十年就是两百多万，用二十万换两百多万，何乐而不为？

　　他妈的，有钱就是好啊，换作以前包⼲瘪的时候，我哪敢这样说话？没事给人二十万回扣，简直就能要了我的命。现在底气也⾜了，口气也大了，张嘴就能喊出一百二十万价码，眉头都不皱一下。

　　他妈做人真讽刺，老子这点成就还是狗儿那小子给的…

　　但愿小老头能给我定下，我就能正式启动我和楚⽟的这个共同目标。

　　我回头看看这座蛮横霸道的大楼，喃喃道：“矮胖子，等我回来。”