第五百一十五章 东舟行（十三）
眼看两位老同志就走到门口，柯宇才疑惑之中醒悟过来，急急走前几步，⾼声道：“夏老师，曹局长，你们误会了！我们并不是那些要拆这一片建新房的地产商…”
老夏听了这话才停一下脚步，扭头道：“那你们是什么意思？难道你们会好心捐款修缮这些文物？哼哼！无利不起早。你们不是第一个找上门的人了！”
柯宇这下笑了笑，他明⽩为何这两老同志为何反应那么大，原先是有人看中这一片土地，只不过那些人并没清楚这一片土地的真正价值，竟然想到拆建商品房？
“夏老师，实话说，修缮这些文物建筑，我们可以出力，但我们有条件的。我们毕竟不是慈善机构或者什么文物保护协会如果两位有意思。两位可以坐下来，听我说一说么？”
柯宇见状，⼲脆摆明态度，诚坦直说，他知道，这两位老人家真是心爱这一片他们生活，工作了那么的地方，但他们也不是蠢人，自然知道没有谁会平⽩拿出一大笔钱来修缮这一片连府政都没法修缮的破旧建筑。
老夏与老曹对视一眼，两人都看到对方的心中所想，于是老夏便脸⾊好一些沉声道：“好，那我们姑且听你说一说，但不包保任何事情！”
柯宇一听知道有戏了，其实他心中更加清楚，这两位老同志也是被
无奈，从当年他们在位一直推动这件事，到他们退休那么多年一直没有任何成效，反倒认识一伙有意维护这一片古建筑的朋友，而且他们在这里居住那么多年，四下相邻都有不少威望，一直以来他们都被他们推举为改变这一片明清建筑修缮维护代表。
但是东舟这些年什么状况他们都看在眼內，甚至曹森很多故意发脾气走到市府闹都不曾成事，一次次被敷衍，他们也渐渐知道，什么人走茶凉，自己闹市府的嘴脸其实是多可恶的。
但是他们不得不如此，这一片明清建筑里面还居住着不少人，如今大多破旧不堪，陷⼊危房境地，修缮的费用绝对不是这些自己出得起，何况更有价值的建筑，如果让这些人自己随便
搞，就破坏不少原有特⾊，他们看在眼里急在心里啊。
大家落座之后，柯宇亲自端起茶壶给两位倒満，才坐下平静道来。
“西城区这一片明清建筑群，整个江北省都很难找到那么多保全得如此完善的明清建筑群。这里面价值意义两位恐怕比我们更加清楚。但是你们想单凭东舟市府政出钱维护这一片建筑群，目前这种状况似乎不太可能。你们心里怕是清楚，不然，曹局长市府大闹的事，时有传出来。”柯宇见到曹森冷一声，似乎是对柯宇所说的话，回应。
曹森闹市府的事，这个不是什么秘密，几乎东舟官场人尽皆知的。柯宇能知道，曹森并不意外。
“哼！我看未必，之前那几位只知道捞钱的家伙，或许不能，但是这位新上任的莫记书，我们对他还是很有信心的。只要我们多找他几次，说不定就能成事了。”曹森还是很硬直的说，其实他心中
本没底，但他不想被柯宇掌控局面。
老夏也很配合的点点头：“嗯，我也很记的。”
“夏老师，曹局长。我从来不否认莫记书的能力，而且我相信他有能力带东舟走出这个落后的局面。但是，眼下东舟什么局面，你们也知道。而且你们保护文物古建筑的项目必定不会成为当下东舟府政的首要任务系列。谁都知道，东滨⾼速，北区技术开发区才是市委市府重点，只要东舟经济搞上去，财政收⼊增加，才到其他事。起码每年不会发生拖欠老师工资的事情。夏老师，这个恐怕你更加清楚。”
“我想莫记书再有能力也要一两年后，才会把东舟换一个样，然后才转过头考虑西城区这一片明清建筑群。但这一两年这一片又该倒下几间房子呢？而且这一片还将错过一次非常重大的发展机会。”
“为什么这么说呢？还是从东滨⾼速说起，据我所知，东滨⾼速几乎是板上钉钉的事情。如果手续快一些，工程再慢，最迟明年年初也能通车。到时候，从滨海到东舟也就一个小时的车程，那么东舟与滨海的紧密情度就不用多说。滨海的旅游业怎样，这个你们比我还清楚。东滨⾼速一通车就给东舟一个机会。你们想想那些来滨海旅游的人知道东舟有一片保存完好的明清建筑群，他们会不会像过来看看呢？更何况，我们东舟除了这一片明清建筑群，还有边上山坡周山古寺呢？还有城外的那个清湖，他们会不会过去看看清湖美景呢？”
“会！肯定会！只要我们把自⾝做好。把这一片修缮完整。我相信会有更多人过来旅游，到时候且不说增加多少东舟就业岗位拉多东舟旅游业发展，单说，你们维护这一片的建筑群的目的不就是让更多人看到我们的祖先的传统么？弘扬我们的传统文化么？你看当越来越多的游客过去，这里的关注将会越来越多，那么必定更受人们和东舟府政的重视，到时候，这一片将成为东舟特⾊而存在。永远不会拆除或者因破旧而塌倒了。”
柯宇一番说辞，已经把这两位说得两眼放光了，但这两位老同志毕竟久经场战的人物，尤其是老曹，微微一思索就想起重点来了。
“说的都是前景，但是现下，这一片破旧得不成样子。还有有些房子里还住着人，如果按照你的说法搞成旅游区，那么将给他们带来很多不便，这些问题怎么解决呢？我相信你不会免费出钱吧？还说赶紧说说你想怎么做吧。别给我说那些虚的！”
“是啊。你这小子够狡猾，差点被忽悠进去。”夏老师少了些官场经验，还真被柯宇描绘美好前景
倒了。
柯宇心中暗暗地偷笑了，他刚才明显看到这两位都心动了，毕竟如果这里真成柯宇说的那样，到时候不到东舟府政不重视了。
“咳咳。至于我们想怎么做。现下只是我自己一个想法，就给你们说说。但还没经公司最好决定的，也就我说说。但我很有把握让公司…”
“别扯别的。赶紧说！”老曹大手一挥打断柯宇扯⽪。
柯宇只好笑了笑，心里乐开花道：“这样吧。对这一片，几个文物价值意义重大的单位，我们可以免费为之修缮以及一段时期的维护。但其他沿街那些单位，我们将收购或者让这里的业主配合他们整个公司计划，改造成为特⾊服务业，比如酒吧。饭馆或者茶庄，咖啡室等等。当然我们有很多选择的方式，比如，如果房子的户主自⾝财力不够，他可以将房子卖给我们公司，由我们公司负责修缮之后，然后安排市价八折优先出租给原业主。或者他直接把房子折现与我们公司合作，由我们统一策划开什么店，他负责管理等等。总之，我们将尽力満⾜这一片里面简直户主的要求。”
柯宇这些无非就是将这里统一，集合成为一个整体，对外营业。我看到这一片游客大量涌进来带来的利益啊。
柯宇刚刚一说完，夏曹两人还没开口，这店的老板却是在边上抢先道：“这位老板，你说的是不是真的？如果我将这房子折现与你们合作，你看折现多少？我还能做这个老板？做早餐店？”
“当然可以。如果老板真有趣兴，详细情况，我会让你跟你谈谈。嗯，这是我电话。你留着。你有时间的时候，给我电话，我就让人过来和你谈！”其实柯宇暗中收购这一片不少房子，这个动作在他对这一片明清建筑有个大致想法的时候，就去让人着手进行的。
毕竟他看准这事，虽有不少困难，但他相信最终他能做成这事的。
其实，他也有不少考虑，如果让他单纯做地产，去南市区好很多。但是那地方，金天辰与⻩舸占不少，再说坐单纯商品房开发，一向不是柯宇想做的。
他把西城区做成一个第三服务业旅游商业区，最后获利绝对比搞商品房来得要好，而且长久。同时拉动东舟第三产业快速发展，又可以帮到莫维达，还真是一举两得的计划。
老夏与老曹沉默好一会，还是老曹先开口道：“你们这样开发这一片，虽然换面也是保护到这一片建筑了。但是如果你们引⼊服务行业，到时候旅客越多，会不会出现不规范的行为，你知道像东清街那边乌烟瘴气，那可不行的。”
柯宇一听自然明⽩，这两位终于心动，这显然是换位来想，害怕这项目做成好，柯宇管理不规范，变成东清街那边，红灯区就是造孽了。
“这个两位老同志放心。我们公司是大公司，怎么会做这种事呢？而且你们真担心，到时候，你们可以联系这些还留在这里的业主到市府告我们就是。甚至我们愿意把这一条写进协议里。”柯宇虽然极力不想这里被那些东西⼊侵，但是等到这一片成为旅游景点，客人多的时候，有些出租的店铺，真要暗地里搞，也很难抓到他们什么。反正柯宇有办法推不少自己的事。当然他是愿意看到这里一派健康发展的。
听柯宇这么说，两位心中立即松一口气，这时候，老夏才有些不好意思地问：“那个，这个项目一出，到时候府政那边肯定会同意。你们好像本不用来找我们啊。何况，你们找我们这些老家伙有什么作用呢？”
柯宇这下笑了，心想找你作用大了。但是说服那些原居民接受协议，这个工作有你们这种居住这里多年又不少威望的老同志工作就好做多，而且他担心公司补偿居民的资金经过府政那一道说不定什么手截留一笔，如果拉这两家伙进来看着，多少起到一些作用。
“夏老师，曹局长。你们作用大了！我们公司将会请两位成为这个项目顾问，让你们喝府政一道进行修缮和说服这里的居民配合我们公司顺利进行这个项目…”
柯宇还没说完，这两位老同志立即明⽩柯宇的用心，噤不住对视一眼，心中都明了，原来今天自己两人早成人家看中的猎物了。自己两人还往陷阱里面钻呢。
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