第1804章 哀兵之计【PK票加更38】

　　?赵锋办公室內。1５

　　刘飞坐在了本来属于赵锋的那把宽大舒适的老板椅上。

　　而赵锋则『tǐng』直了⾝体坐在刘飞对面的座椅上，表情有些僵硬。

　　刘飞看了一眼赵锋笑着说道“赵锋同志，不要这么紧张嘛，我们今天主要是随便谈谈，随便聊聊。你可以海阔天空的讲，我可以海阔天空的听。”

　　赵锋连忙说道“不敢不敢，刘部长要我谈什么，我就谈什么。”

　　刘飞点点头，对于赵锋的这种表态，他还是比较満意的。虽然他刚才说赵锋可以海阔天空的谈，但是那不过是客气之语，如果赵锋不懂事真的谈些乌七八糟的东西，恐怕刘飞肯定就会结束这次的谈话了，好在从赵锋的反应来看，他还是比较懂规矩的，所以刘飞说道“嗯，那就谈谈你们国土资源局近几年来的工作情况，以及你对自己的表现如何评价。哦，对了，我不想听那些官话、套话，我想听最直接，最原始的东西，是要没有任何加工和掩饰的东西，你工作可以做的不到位，你也可以不向我汇报，但是汇报工作的时候绝对不能胡编『luàn』造，我这个人的『』格就是这样。我的意思你明⽩吗？”

　　听到这里，赵锋的心头就是一紧，随后又是一阵放松，因为本来，他是打算汇报工作的时候，先将一翻官话套话来观察试探一下刘飞的反应的，现在看来，这些东西已经没有必要了，自己也就可以直接汇报核心问题了。

　　略微沉思了一下，赵锋沉声说道“刘部长，那我就先谈一下近几年来，我们国土资源局的总体工作情况吧。”

　　刘飞轻轻点点头，没有说话。只是示意赵锋继续往下说。

　　赵锋接着说道“刘部长，近年来，随着‮国全‬经济形势一片大好，房地产市场行情也是一路看涨，所以近些年来，我们东海省每年批准上市销售的土地也是逐年增多。而我们东海省的房地产市场也呈现出一片欣欣向荣的景象。”

　　刘飞不由得皱了皱眉头说道“嗯，这是大环境，我是了解的，说说我不了解的情况。”

　　赵锋心头又是一紧，连忙摆脫习惯『』说官话套话的『máo』病，说道“虽然房地产产业欣欣向荣，但是我也注意到，我们东海省很多城市的房价近年来更是呈现出爆发式增长的趋势，近5年来，房价几乎上涨了2倍，5年前2000元一平米的房子现在已经卖到五六千一平米了，而⾼房价相对应的却是老百姓的收⼊⽔平并没有增长多少，虽然很多所谓的权威部『门』权威统计数据上说老百姓的收⼊⽔平稳步提⾼，每人平均多少多少，但是实际上，就我们东海省而言，普通老百姓的收⼊⽔平并没有增加多少，但是，近几年来，通货膨却很厉害，以前两三『máo』钱一斤的大⽩菜已经卖到了两三块一斤，以前40块钱一桶的油现在已经是六七十一桶甚至是八十、九十一桶了。但是，现在我们东海省的房价还在往上涨！”

　　刘飞轻轻的点点头，脸『sè』也稍微缓和了一些“嗯，很好，你接着说。”

　　听到刘飞对自己的肯定，赵锋知道，随着话题一步一步接近核心，刘飞对自己还是比较肯定的。这就让他说话的时候，更放开了一些。他接着说道“刘部长，这些年来，我也一直在观察，一直在反思，为什么‮民人‬的生活⽔平并没有增长多少，收⼊并没有增长多少，但是房价却一直在上涨呢？经过我这些年的观察，我得出一条结论，或许我的这条结论有些偏『jī』，但是这只代表我的一家之言，我认为，其关键因素就在于有些地方政fǔ，比如说我们的省会城市湖州市，土地的销售收⼊在财政收⼊中是占有相当分量的比重的，而土地财政的现象也是导致房价不断增加的重要原因之一，当然，还有其他很多因素，比如‮际国‬环境的因素，各种原材料上涨因素、人工成本上涨等因素，但是今天我不谈这些其他因素。”

　　刘飞点点头说道“嗯，你的分析虽然不全面，但是也点出了一些问题，面对现在这种形式，你们国土资源局能够做些什么？怎么做的？”

　　听刘飞问到这句话，赵锋不由得苦笑着说道“刘部长，说实在的，对于我们国土资源局近几年的作为我是非常不満意的，因为近年来，在土地政策上，我们国土资源局并没有切实的做好各种规划和管理工作，反而有些⼲部，为了一己之『sī』，与开发商相互勾结，造成一些开发商肆意囤积土地，垄断土地资源，甚至是结成开发商联盟，在加上房地产中介公司的推『bō』助澜，控制房源，从而造成一种房源供不应求的状况，从而为房价的上涨起到了推手作用。”

　　刘飞听到这里，脸『sè』又缓和了一些，他现在已经看出来了，这个赵锋还真是很有些能力，对很多问题的观察和了解也是比较深⼊的，便继续鼓励他说道“嗯，你说得很好，不过还不够详细，继续往下说。我希望能够听到一些比较翔实的案例，能够听到一些解决东海省⾼房价现象的一些策略『』的建议。”

　　听到刘飞的鼓励，赵锋心中暗喜，他知道，刘飞这是在给自己机会了，所以他组织了一下语言接着说道“刘部长，一些策略『』的建议我不一定能够提出来，因为现在‮家国‬已经在宏观调控上控制房价上涨了，但是我只就我们东海省国土资源局的现状，来说一些我的想法。当然，要谈我的想法，我得先给刘部长介绍一下我们东海省房地产近几年来的实际情况。”说道这里，赵锋顿了一下，看到刘飞十分认真的听着，便接着说道“近几年来，我们东海省房地产市场已经形成了以⾼氏集团、东海地产、崇明地产三大房地产开发商为核心，以一些中小房地产开发商为辅助的新型房地产市场格局，尤其是⾼氏集团、东海地产、崇明地产这三大房地产巨头，因为有着各自不同的背景，所以在资金上十分充裕，所以他们近5年来，通过不同的关系，以极低的价格在湖州市以及其他城市拿到了不少的土地资源，而其他中小房地产开发商也是纷纷仿效，这就导致虽然我们放出去不少的土地资源，希望用存量土地来刺『jī』房价回落，但是却并不能奏效的原因。因为这些开发商通过各种手段，将大量的土地囤积起来，虽然他们也会拿出一部分土地或者开放商业写字楼，或者开发民用住宅楼，但是，这些建筑面积比起他们所掌握的土地资源来讲，还是差了很多；在加上很多开发商虽然把房子建好了，但是在炒房团以及开发商自⾝捂盘策略的推『bō』助澜下，虽然每年的房源⾜够多，新建住房也不少，但是市场上依然呈现出一种供不应求的现象，好像每出现一个楼盘，这个楼盘都会出现供不应求的现象，但是实际上，这种现象大部分都是开发商们一手造成的。”

　　刘飞听完之后，眼睛不由得眯了起来“为什么这些开发商能够大量的囤积土地？难道你们国土资源局就一点措施都没有采取吗？难道你们就任由他们如此『cào』纵市场吗？”

　　赵锋苦笑着说道“刘部长，我也曾经想出过一些策略，想要严厉打击一下那些开发商囤积土地的行为，但是您是知道的，我只不过是一个国土资源局的局长而已，而且我要做事，必须得要下属听从我的指示才行，但是现在，在省国土资源局里面，说句不怕您笑话的话，我的指令恐怕连国土资源局的办公室都出不去。下面的人本就没有几个听我的，所以，我纵然有心打击那些开发商的囤积行为，却有心无力。刘部长，我对不起上级‮导领‬对我的提拔和信任啊！”

　　听到赵锋这样说，刘飞的眼神中闪过一丝亮光，他知道，这次的国土资源局之行恐怕快要出成果了。不过刘飞并没有急于求成，因为他知道，很多时候，很多事情，『yù』速则不达，他只是淡淡的说道“哦？为什么会出现这种状况呢？你可是局长啊，难道你连国土资源局都掌控不了吗？那你这个局长岂不是当得太窝囊了吗？”

　　赵锋自嘲的一笑，说道“刘部长你说得是啊，谁说我不窝囊呢！但是我又有什么办法呢？您可能不知道，在我调到国土资源局之前，我们局的常务副局长吴振东同志在国土资源局已经经营好几年了，很多处长和副局长都和他关系密切，在加上他在省委里面也有人支持他，所以，他已经完全把我架空了，我纵然有心杀贼，却无力回天啊！5555~~刘部长，我对不起‮导领‬，对不起老百姓啊！”说道这里，赵锋竟然哭了起来。

　　不过赵锋一边哭，眼角的余光也一直在观察着刘飞的反应，今天他用的这一招乃是哀兵之计。就是要说出自己的困境，自己的雄心，以博取刘飞的同情，从而达到自己斩除吴振东、真正成为局长的目的。