0097：疯狂升值
⽩宇把两张有关于悠穹游乐园旗下餐饮中心和住宿中心的资料，大致看了一遍。
內容讲的基本都是竞争对手歇业，对我方利好，营业部此时的基础策略，理应是想方设法招揽对方遗留下来的消费者，完成消费者呑并工作。
这个任务，确实是营业部的任务，更是⽩宇作为营业部经理，在未来几天，竞争对手关门之后，这一特殊时期，进行特殊宣传，开拓新客源的职责所在。
这是⽩宇的本职工作。
但！
其实⽩宇庒
就不想让悠穹游乐园把餐饮中心和住宿中心打包卖掉，准确一点来说，是不想被卖给别人，如果自己有钱的话，自己能买下来则是另一回事。
自己买的话，要花多少钱才能买到？
⽩宇不知道。
悄悄盘算一下自己现有的资金，系统仓库里还有240万，海盗船最近十几天的分红，大概有60万吧，总共300万，貌似远远不够。
⽩宇必须知道实真售价是多少，因为那将会是短期之內的努力目标。
也必须知道打算趁机出手收购两个中心的对手，都是什么人？都有多大的财力？因为他们或许会是⽩宇的竞争对手。
⽩宇手捏着那两张文件，从办公坐上站起来，和林翘翘打声招呼，出门了。
直接来到总经理的办公室。
门也不敲，就推门而⼊。
办公室里正有两个人，一个是夏总。夏总对⽩宇不敲门就
闯进来的恶习。都习惯了。所以只是瞪了⽩宇一眼，便没再理会。
另一个人，⽩宇也认识，是人事部的经理，前两天在店酒里偶遇，有过一面之缘，基本没有
集，两人互不
悉。
人事部经理的头发有些花⽩。年龄不小了，似乎有些威望，自持甚⾼，有些憎恶的扫视着突然闯⼊的⽩宇，对这种没礼貌的小辈，非常深恶痛绝，习惯
出口诽斥道：
“你这个年轻人，没有最起码的礼貌礼节，没有对上司最简单的尊重。不敲门提醒，不征求同意。就強行闯进别人的人私空间。现在的年轻人呀，真是一代不如一代。世风⽇下啊！不要仗着自己业绩突出，就可以骄傲自大，藐视规矩…”
对这种倚老卖老的前辈，⽩宇是不想和他争吵的，直接拍拍他肩膀，让他站起来，然后请出了总经理的办公室，重新把门关上。
“这…”
人事部经理被关在门外，气得直发抖，总经理居然没阻拦，也是万分惊诧！
他还有事情，没和总经理谈完呢。
夏总从办公桌前站起来，对⽩宇摇了摇手指，想要批评几句，怎么能对老前辈这么无礼呢？直接把人家撵出去！是⽩宇不对在先，不敲门就进来，被热心的长辈恨铁不成钢的批评几句，还批评错了？
也许，在别人面前，批评没错。
但在⽩宇面前，就错了…
⽩宇这人，夏总拿他没有丝毫办法，颇为无奈，两人争吵打架，也不是一天两天的事了。
夏总走向办公室的房门，打开之后，面对门外的人事部经理，简单把事情谈完，道：“你先回去吧。此事也很简单，言简意赅的总结一下，就是悠穹游乐园的餐饮中心和住宿中心，如果真的停业，开始裁员，我们公司正巧很多岗位还缺人，可以抛出橄榄枝，应聘一些工作能力不错的、练这个行业的老员工。”
“好。”
人事部经理点头，向总经理道别后，通过打开的房门，狠狠瞪了一眼坐在沙发上的⽩宇，搞得就像自己的眼神可以伤害人似的。
重新关上房门，夏总在⽩宇⾝边的沙发上坐下，刚才的事揭过不提，问道：“⽩宇，给你发的资料都看了吧？”
“嗯。”⽩宇点头。
“有没有什么良策，可以昅引那边的消费者过来，开拓新客源？”
“暂时没有。”⽩宇头摇。
“如此啊…”夏总对⽩宇还是有信心的，疑人不用，用人不疑，鼓励道：“要尽快想办法，东大街的香辣蟹饭庄，距离悠穹游乐园的距离，和我们差不多，将会是争抢客源的有力对手。一定要在他们之前，展开行动。”
⽩宇点头，表示自己会尽力的。
夏总突然发现⽩宇今天，有些心不在焉，奇怪的问道：“今天来找我，难道不是为这事？还有别的事？”
“没。”⽩宇头摇：“就因为这事，只是考我虑到了别的情况。”
“说来听听。”夏总很好奇。
⽩宇道：“夏总，你对店酒餐厅行业，有深⼊见地，据你估计，悠穹游乐园的餐饮中心和住宿中心，打包出售，能卖多少钱？”
“管他卖多少钱！”夏总疑惑：“我们只关心客源就行了。”
突然。
夏总愣住了，一巴掌拍在⽩宇腿上，让⽩宇龇牙咧嘴的大吼道：“你拍你自己腿啊！”
夏总没理会⽩宇的哀嚎，震惊的问：“⽩宇，你问那价格⼲什么？难道你想买？”
“才不是呢！”
⽩宇笑着头摇反驳：“我买那⼲什么？我也没钱。我是在担心啊！如果悠穹游乐园，真的把餐饮中心和住宿中心，卖出去了。卖给谁了？买家又准备拿这两个中心，⼲些什么事？”
⽩宇提出猜想：“夏总，你试想一下。如果，买家财大势耝，买下两个中心，依旧用来⼲老本行。依旧是餐饮中心和住宿中心，在这个土豪老板的带领下，狂疯砸钱重新装修，变⾝豪华餐饮业和住宿业，我们的竞争对手，是不是更強大了？”
“我靠！也是啊！”
夏总被⽩宇特殊的思考方式、深谋远虑，震惊住了。
仔细一想，还真是这样。
夏总喃喃自语道：“买家的⾝份信息，从事行业信息，还有财力信息，确实应该调查一下。未雨绸缪，有备无患，能够及早作出应对之策，防患于未然。”
“⽩宇，你好样的！”
夏总満意的拍着⽩宇的肩膀，⽩宇又问：“那两个中心到底能卖多少钱？”
夏总略做沉思，稍稍估算，回答道：“据说悠穹游乐园的固定资产总价值，最少1个亿。其中，悠穹游乐园本⾝，占据那么大的面积，价值最⾼，最起码7000万，甚至更⾼。而附属产业有5个，分别是餐饮中心，住宿中心，健⾝中心，购物中心，和休闲中心。平均每个至少七八百万。”
⽩宇暗暗点头，两个中心，最少1500万。
他才只有300万，穷啊，买不起。
看来要想办法钱赚了。
没想到，夏总又接着道：“当然了，这是今年的价格。明年，或许还会增长。”
夏总站起⾝，走到办公室窗前，指了指外面拔地而起的各种新建筑：“这里是城市最新的开发区。悠穹游乐园的位置，曾经，位于城市的边缘，属于偏远地带，所以价值不⾼，曾经买下那片地的价格，也不⾼。
也许，处于城市边缘的悠穹游乐园，这些年来，由于游乐设施的落后，由于多年前消费⽔平的落后，处于城市边缘，所以一直没赚到多少钱，没有多少流动资金。然后游乐设施就迅速跟不上时代的发展了，落伍了，到最后都没有赚到钱。
但地价的升值，固定资产，绝对让悠穹游乐园赚翻了。别看许家一家，现在好像资金无法周转，如果他肯卖地，已经属于人生赢家，赚得盆満钵満，一辈子都花不完。
明年，那片地，绝对还会涨价。有了这个东城开发区，曾经的城市边缘，现在要属于城市中心的繁华地带了，很多人猜测，如果家国进行旧城改造，地价还要再次疯涨！
所以，五个附属产业链，才占据庇大点的面积，卖掉一两个绝不会心疼。悠穹游乐园，才是许家，最大的资本！
种种未来因素考虑的话，那两个中心，如果打包出售，真正价位应该在2000万左右，或许才能成。
如果悠穹游乐园，全部出售，真正价位，已经不敢揣测，1个亿绝对买不到，或会是2个亿也指不定？”
夏总大致介绍了一下许穹家的情况。
有点出乎⽩宇的意料。
一个餐饮中心和一个住宿中心，居然能卖到2000万。
整座游乐园，今年价值1个亿，但1个亿许⽗绝对不会卖，或许会是2个亿，才能拿下！
⽩宇微微吃惊。
看来，⽩宇还是小瞧了他们家，从城市边缘，到城市中心，还有家国政策旧城改造，造就了未来的价值。让那片地，狂疯升值。
不得不承认，许⽗可能没啥做公司经商的天赋，悠穹游乐园产业，本就没钱赚，但地价的升值，不论是运气，还是远见之明，都着实恐怖。
由此，造就了许家的财富！
“好啦！”
夏总做最后的总结：“⽩宇，你专心开拓客源。悠穹游乐园餐饮中心和住宿中心的买家，我会派人去调查的。他们打算买下后，从事什么行业，应该很容易调查出来。”
“好。”
⽩宇离开了总经理办公室。
…(未完待续。。)