第11节

　　“当然，”秦石峰说“但是年轻的女人要是有钱，背景往往复杂。不复杂年纪轻轻的女孩怎么会有钱？所以最好是她不一定有钱，但是她至少不会是冲着我的钱。比如她爸爸呀或者是哥哥呀有钱。”

　　万冬梅还想反驳，魏长青已经听出猫腻来了。他拉拉万冬梅⾐袖，不让她反驳，而是一个劲地笑。

　　“大哥笑什么？”秦石峰问。

　　魏长青仍然忍不住地笑，边笑边说：“你小子的意思该不是说最好就是聂小雨吧？”

　　经魏长青这样一说，万冬梅也反应过来了。

　　秦石峰经不住两个人一起笑，这时候已经満脸通红，幸好喝了酒，可以继续装。

　　“别装了，”魏长青说“再装就让人家给叼跑了。你说你有啥心思跟大哥说不就行了吗？⼲吗费那么大劲？”

　　酒能遮丑，也可以壮胆。秦石峰借着酒劲。索就⽪厚一次，说：“那我就拜托大哥大嫂了！”说完，自己一⼲而尽，并且把酒杯举起来，再杯口朝下，给魏长青和万冬梅看，表明他的诚意。

　　厂房由工业用地变为商业用地的报告已经呈上去，但何⽇批复遥遥无期。

　　秦石峰向聂大跃献计：缓办更好。

　　“为什么？”聂大跃问。

　　聂大跃担心秦石峰这是在故意拆陆大伟的台，因为把工厂搬迁到关外这个建议当初是陆大伟提出的。

　　秦石峰说：“如果批了就要补地价，那么一大笔钱，股市上可以做几个来回了。”

　　“那也不能不办呀。”聂大跃说。

　　聂大跃听了更加深了自己的怀疑，甚至有点讨厌秦石峰心里只有股票，并且总是想着庒低别人抬⾼自己。

　　秦石峰本来想讨好，没想到适得其反。好在魏长青及时出来提秦石峰解围。

　　魏长青说：“秦石峰讲得有道理，缓批也不是坏事。”

　　秦石峰和聂大跃都看着他。但是眼神里面包含的內容不一样。秦石峰是感，聂大跃是疑问，虽然没有说话，眼睛却在表达“怎么说？”的意思。

　　“我们可以把厂房先简单装修以下，”魏长青说“然后隔成一个一个店铺，搞成一个专业市场，肯定见效快。八卦岭和华強北就是这么搞的，你看现在火的。”

　　聂大跃一愣，他发现自从咖啡屋兑出去之后，魏长青的精神好了许多，精神好了思想也就活了，或许秦石峰的建议真使老石受益非浅？如果那样，那么我当初随口说的“好主意”不是歪打正着了？

　　这样想着，聂大跃的心情就了好一些，问：“能行吗？”

　　“我看能行，”魏长青说“只要有利于经济发展就行，工商局专业市场管理办公室肯定支持，如果再打上解决下岗职工就业的旗号，更是没的说了。”

　　聂大跃想了想，说：“既然你建议搞，那么给你负责怎么样？”

　　魏长青没有说话。

　　秦石峰也支持魏长青的设想，并主动承担拿方案的任务。

　　秦石峰的方案出来了，方案建议在工厂的原址上稍微做一些改造建一个建材专业市场。报告分析了深圳现在人均住房面积及深圳人口增长的情况，指出深圳的人口增长与內地城市相比的特殊。內地城市的人口增长主要是自然增长，而随着人们文化程度的提⾼和‮家国‬已经把计划生育当做一项必须长期坚持的基本国策来看，今后內地城市人口的自然增长将非常缓慢，部分大城市甚至会出现负增长，但是深圳不一样，深圳良好的自然气候和人文环境以及⾼度的经济发展速度，必然会不断地昅引內地优秀人才和海外回国人员来此发展，所以，深圳的人口增长将比內地城市快得多。这些人口大部分是年轻人，来了以后就要住房，过几年就要结婚，或者说要成家，而“成家”就需要商品房。而随着人口的增长和人均住房面积的增加，与之相关的房屋装修也肯定也会兴旺发达。报告甚至预言：今后人们可能每八年就要对自己的住房进行一次重新包装，或者是房屋调换，即使是调换，调换之后也还是也进行装修，所以，对建材的需求量将会大幅度增长。把原厂房搞成一间间店铺，再租给做建材生意的人开建材店，形成规模与气候，收益肯定不错。秦石峰还专门做了调查，认为租金定价为每平米一百一十元是有保证的。总共四千多平方米，一年收⼊就五百万，比生产VCD省心多了。

　　不知是不是为了跟陆大伟飚劲，秦石峰显然是在这份报告上下了大工夫。数据齐全，条理清晰，论证充分，用辞准确，格式规范，聂大跃一看就动心了。

　　经过这样一份报告，陆大伟关于老厂房该商业用途的建议就不是陆大伟一个人的功劳了，仿佛这功劳已经被秦石峰分去了一半，而且按照人总是看中最后结果的特点，秦石峰的那一半功劳似乎还要更大一些。陆大伟心里面觉得委屈，但是没有办法说出口，连个听众都没有，总不能把这种怨气对聂小雨说吧，可要是连聂小雨都不能说，那么能对谁说？

　　聂大跃再次邀请魏长青来帮他管理建材市场。上次的邀请是随口说说，不正式，这次是正式邀请。

　　魏长青说：“只要秦石峰保证股市上完全不用我心，我就可以做。说实话，累惯了，天天让我呆在大户室那种地方我还真不自在。”

　　秦石峰笑着说：“要想完全不心，我建议你全部买B股。”

　　魏长青没说话，习惯地看看聂大跃，仿佛只有聂大跃的意见才能真正代表他的意见，而他自己的意见反倒不着数了。

　　接受教训，这次聂大跃不敢走神了，因此没有稀里糊涂地说“好，好主意”而是问秦石峰：“为什么？”

　　秦石峰说：“B股适合做长线，几乎完全不用心，慢慢等着价值回归吧。”

　　魏长青仍然没有说话，还是看看聂大跃，他要等聂大跃发话。这倒不是魏长青不相信秦石峰，实在是秦石峰太年轻了，太年轻了总是让人不放心。

　　但是聂大跃还是没有搞清楚，所以他仍然没有发话，而是继续看着秦石峰。

　　秦石峰只好进一步解释：“同样一只股票，‮港香‬B股市场的价钱比‮陆大‬A股市场要低几倍，这完全是政策造成的，与基本面没有任何关系，但政策早晚会变的，因为这个政策不符合市场规律。”

　　聂大跃这下说话了，聂大跃问：“那你自己⼲吗不全部买B股？”

　　聂大跃的话显然表达了魏长青的意思，因为聂大跃问完这个问题后，魏长青冲着他们两个直点头。

　　秦石峰说：“我们自己并没有钱，我们的钱不是‮行银‬的就是客户的，怎么能做得了长期投资？如果我们庒上个三五年，利息也会把本金吃完了，但学刚兄不一样，反正是自己的私房钱，庒个几年也没关系，可以做长线。”

　　魏长青被他说动心了，问：“‮民人‬币能买B股吗？”

　　“不能，”秦石峰说“但我们有办法。”

　　这一下聂大跃说了一句赞成的话：“他们要是连这个本事都没有，还能开证券公司？”

　　“那就这么办？”魏长青问。他显然是问聂大跃。聂大跃大约是觉得秦石峰说的有道理，或者是想着他正等着魏长青来张罗建材市场呢，所以点了点头。

　　买了B股之后，魏长青连大户室也不用去了，按照秦石峰的说法，慢慢等着价格回归吧。但是魏长青和万冬梅天生就是劳苦命，真要是闲在家里面反而更难受，于是也用不着聂大跃再动员了，夫双双自然就挑起了建材市场建设的大梁。

　　用原来的厂房改建成建材市场听起来容易，看起来也十分简单，不就是把厂房隔成一间一间的店铺嘛，其实真正做起来工作量还大。这件事情还幸亏魏长青万冬梅夫妇做，换上其他人可能还不行。比如陆大伟，比如聂小雨，比如秦石峰，甚至比如聂大跃自己，他们恐怕还都做不了。

　　万冬梅做小生意做惯了，泼辣的很。特别是跟那些做小装修的人打道，万冬梅既能听得起脏话，也能掌握分寸，得心应手。

　　市场建设先是做了一个漂亮的门楼，门楼上面还留了广告位置，将来这些位置都是能卖钱的。门楼做好之后，把围墙和地面做好，做地面的同时也就是做停车厂。按照聂大跃的意思，附近没有停车厂，建材市场兼做停车厂也算是个额外的收益，所以停车厂是请专业队伍来施工的。本来万冬梅是打算马虎一点的，但是聂大跃坚持要专业队伍施工。专业队伍贵是贵一点，但是上档次，这是一劳永逸的事情，马虎不得。万冬梅也只好听他的。之后才是隔店铺、按卷闸门。至于每个店铺內部的装修，可以据每个客户的具体要求来定，有些客户自己装修，他们就适当地补贴一些费用，双方皆大喜。

　　最后一项是招租。等到招租阶段，魏长青和万冬梅就有点力不从心了，这时候聂大跃聂小雨亲自出马。先是做广告，造声势，甚至把关外工厂里面一些有点模样的人叫过来，假扮成客户，当“托”又找了一些中介机构，聂大跃和聂小雨还重点攻了几个大客户，最后总算把绝大部分铺面租出去了。

　　在攻关大客户的过程中，还有一段小揷曲，就是跟他们在签定正式的租赁合同之外，还另外搞了一个“备忘录”“备忘录”的內容实际上是给他们免半年的租金，并且免费给他们一个广告牌。聂大跃以前只知道店大欺客，这次总算领教了客大欺店。没办法，做市场也是跟风的，大客户不进驻，小店主就不来租，为了昅引小店主，就必须哄着大客户，就必须忍受大客户的欺负。

　　建材市场总算正式开张了。

　　聂大跃专门请来专业市场管理办公室‮导领‬剪彩。秦石峰还神通广大地联系了诸多的建材生产厂家前来祝贺，许多厂家还请礼仪公司专门制作了‮大巨‬的气球，气球下面拖着很长的条幅，老远的地方都能看见。魏长青呼前忙后，好不热闹。倒是陆大伟躲得远远的，好象这里本就没有他什么事。聂小雨最近发现，凡是有秦石峰出现的场合，陆大伟就尽量回避。聂小雨心软，知道这事与她自己有关，所以每当这个时候，她就设法安慰安慰陆大伟。聂小雨现在还没有想好自己到底打算嫁给他们中的哪一个，甚至还没有想好是不是马上嫁人，但是她对秦石峰有一点佩服和喜，对陆大伟有一点尊敬与同情，感情的天平经常两边摇摆。