第四十八章 第一步

　　两章合一章，昨天欠的一章补上，今天算是第一章。5000字，兄弟们懂的，红票还不拿来？

　　这一群跟着王在产业链一路班驳泥泞爬过来的白领加策划层面的精英忍气声，决定暂避陆蒙临这头屠夫来势汹汹的锋芒，最起码面子上，不在明目张胆的跟他过不去了，毕竟总部已经发下了文书，说是讲台上这个18岁的青年已经开始接替王之前的权限，谁也不想拿自己好不容易拼搏出来的成果去意气用事。

　　陆蒙临看着一帮怂了的二货，山雨来风楼啊，等等切入正题的时候说不准他们又群攻而起。

　　王率先恢复理智，叹了口气，搬起石头砸自己脚，这事已经无力回天，即使把他们调派到总部去估计也不会接纳，被开除肯定是有原因的，产业链上层BOSS绝不是只会吃干饭数钱的傻子。

　　“之前我花了点时间看了下‘苏州国际环球中心’的企划书和发展方案，让我大开眼界，论质量来说在业内肯定是准一的水平，我知道这些东西都是你们呕心沥血下来的作品，也不愿意去改，可是没办法，第一，因为在进程和业态规划上的问题你们太过主观，还有就是一些细节描绘的并不到位，再来也就是最重要的一点，没考虑到最大限度的节约成本，我跟你们说实话，这个项目的投入资金不多，别质疑，因为这一块就是我亲手把关，我绝不会多花一分钱到无意义上的事情”陆蒙临在寂静了十多分钟后重新开口，语气平静，面无表情，直指中心的否定了很多东西。

　　一开始下马威不成就示弱的王挑起嘴角，像逮到了把柄，开口道：“陆总，因为这个项目的地皮也是在两个月以前才拍下来的，所以说动工如果按照您提出的9月1号恐怕有些仓促，至于资金的话在我们被调派来苏州之前总部就已经决定拨下来了，之前我们也是按照原定的资金量来设定的框架，要做变动恐怕对后期影响很大，毕竟无论是建筑公司还是传媒宣传以及销售团队的策略都已经定型”

　　会议室内的人精神一震，王的话看似在礼贤下士询问陆蒙临，其实是最刻薄的反击，陆蒙临看上去充其量二十来岁，不可能对盘错复杂到让他们头疼的房地产业有过深的了解和研究，更别说独特的见解。信心逐渐找回来的一群人又开始野心，一个个准备隔岸观火想要看陆蒙临怎么回答。

　　一位一身大红香奈儿套装的女人风的用大腿碰了下旁边的顶头上司，腻声道：“洪总，这纸老虎陆总看来要被王总好好戏一番呢，谁叫他一来就这么嚣张，他以为他谁啊，我们这群人都共事这么多年了，论默契也能玩死他呀”

　　那名头顶冒着油光发丝落干净的洪总低下头，眼睛盯着自己女下属桌子下两条包裹在黑丝内的修长美腿了口口水，这个女人是个人，丈夫因为经常出差，听说她貌似耐不住寂寞跟很多男人在外面瞎搞，他老早就想要一亲芳泽，时常幻想着把她按在上使劲亵玩的糜烂画面，现在因为肚子里本来就被陆蒙临搞的有火，再加上女人黑丝腿又主动挑起他的*，一时间血充脑昏了头，伸出肥厚布老茧的手放在黑丝腿上。

　　女人一怔，下意识了，嘴角勾起一个微小的弧度。

　　洪总见她没反抗，逐渐放开胆子，在她腿上来回摩挲，还轻轻捏，边享受边道：“王总的道行哪能是这头小子应付的了的，那小子估计是因为自己参了点股所以才敢肆意妄为，刚刚威风头一过估计要很快被打回原型”

　　女人妩媚一笑，转过头媚眼如丝瞪了眼正在把手往她短裙进发的洪总，娇声道：“就是，我看他接下来怎么解答王总提出的问题”

　　洪总咧开嘴黄牙笑笑，准备一鼓作气继续往上，探得那处桃园地。

　　在那条蕾丝小内拨开之前女人按下洪总的手，有些气吁吁。

　　洪总疑惑的转过头看着她。

　　女人伸出舌头嘴，嘟起嘴道：“洪总，听说你缺一个助理？”

　　洪总眉头一挑，随后会意，老道成的他故作哀愁道：“是的，你要知道，我的助理薪资是很高的，可是正因为薪资高才需要更有能力的人来上任，哎，一直都在招人，可惜那些外面过来应聘的要么就是没能力，要么就是没经验，难啊”

　　女人精神一震，伸出柔若无骨的小手，牵起洪总还停留在她内外的大手，轻轻避重就轻进那处冒着热气的~地，柔声道：“那洪总，您看…我行吗？您也知道，在上海买个房不容易，我和我老公累死累活还房贷，如果就这么下去还不知道何年马月，生活苦啊，所以我也在想怎样才能多赚点钱”

　　洪总突然之后感觉到手指落进了一片温热的泥泞，他咧开嘴笑边扣动边道：“小华，我知道在上海生存不容易，这个让我考虑下，我也难做的”

　　女人看他没一口答应有点急了，情不自伸出手握住洪总腻声道：“洪总，你就收了我呗，我一定会加倍努力的，一天二十四小时，什么时候加班只要你一个电话我随时到”

　　她的‘收’和‘努力’三个字眼字音咬的特别的重，洪总眼睛一亮，低着头思索了一下，拍板道：“好，刚好我今晚手头上还有点事，一个人做估计要通宵达旦，要不你从今天就开始过来吧”

　　华姓女人当然他说的是什么事，不过还是装做一付正经，开心点头道：“好，等等下班了我就跟你一起去”

　　洪总目的达到，心满意足拿出上面沾上稠的手，还特意在她面前晃了晃，然后放进嘴里轻轻`。

　　女人脸夹通红，她妩媚的瞪了眼一脸笑的洪总，早已经把正在武汉出差的丈夫忘的一干二净。

　　陆蒙临冷眼扫视因为王一句话带起的，既然已经撕破脸皮他就不决定再做好人，不在和颜悦，直接开口道：“两个月内开工的项目比比皆是，这一点我想你这个比我在这一行摸爬滚打多少年的前辈自己心里应该清楚，至于资金的话你可以再去询问一下你们总部，这一点我不需要解释，至于他们导致的后果绝对能够影响到将来的收益，不急，我会慢慢跟大家说细”

　　王面带微笑“但闻其详”

　　陆蒙临轻笑一声，随后声音刻意变的嘹亮道：“在商场上摸爬滚打的人都知道，第一个吃螃蟹的人往往就是最成功的商人，商业地产今年才开始冒头，各个企业巨鳄都还没嗅到或者说还没腾出手来拿捏这一快，当然，也不否认他们已经开始着手，若是这样那么我们的时间就更紧迫，物以稀为贵，投资客不可能在商业地产完全成甚至后还抱有一腔热血来投资，若真拖到那时候，铁定是亏的血本无归，再着，在商铺发展前阶段出来的产品肯定好卖，不需要去在销控上大费周折，我们只需要为了保险起见捂一些轴盘，其他的也能火卖，你说是不是这个理，王总”

　　王等人眉头轻轻皱起，陆蒙临所说的不无道理，商业地产在将来绝对是一个新兴的产业，因为之前也阅读过一些政府文件，所以了解住宅地产已经被政府的头瞄，而且政府又大张旗鼓发出红头文件要大力鼓舞城市化发展，这就意味着商业地产的大门开始缓缓开启，投资客在政策的压力下很有可能会把目光从住宅转移到商铺。

　　前后分析后所有人不开始渐渐摆正心态，不在一味把陆蒙临当做一个小P孩，而是用看一个同行人的眼光去审视他。

　　王虽然不愿意，但还是点点头，道：“陆总说的有理”

　　陆蒙临勾起嘴角，要的就是这个效果，明知道苍蝇难吃还要让别人吃下去，这才是他的目的，咳嗽一声，他继续庖丁解牛，：“我们的‘苏州国际环球中心’比较特殊，它是一个大型的城市综合体，类似于这种纯消费质的场所苏州只有观前，石路，等地才有，吴中区肯定没有，所以说我们应该借助这个优势一鼓作气早点拿下这个市场，然后在转移到另一个市场，直到苏州市场的完全和，和到商业地产频临淘汰局势我们在手，那样的话钱也赚到手了，也不用担风险了，何乐而不为”

　　安静的会议室又出现窃窃私语的声音，但对于陆蒙临来说这一次是顺风声，因为一小部分的冒进热血分子已经开始蠢蠢动，他们想要的就是这种征服的感觉，陆蒙临的野心引起了他们的共鸣，在苏州拿下一快另一快，赚到盆钵提。

　　其中有一个年纪在二十三。四左右大学生模样的青年举起手。

　　陆蒙临远远看到，笑道：“有什么事起来说”

　　青年自信的站了起来，率先开口，道：“陆董接下来是否就要说成本节约的问题”

　　陆蒙临挑了下眉，点点头，努努嘴道：“对，你有什么见解可以直接提出来”

　　青年淡淡一笑，有成竹道：“我们的项目把大量的财力规划到绿化这一快，可是我个人认为这一块并不妥当，第一，我们的项目位于吴中区宝带东路，这里并不算市区，原本路旁绿化就已经做的非常到位，没必要我们在去花大价钱买那些可供人欣赏的植物栽种，种下来了也只能是吃灰，时间长了一样不堪入目，我提议，绿化成本让出80%做建筑实体，前三楼全部换上刚化玻璃，这样让人第一眼就能赏心悦目，何乐而不为”

　　陆蒙临眼睛一亮，微笑道：“你叫什么名字？哪个部门？”

　　全场哗然，青年的倒戈是很多人意料之外却情理之中的事情，因为这个团体内部本来就分两派，一个是新进公司没多久有能力没能被重用的青壮派，一个是以王为中心的保皇派，而这个青年，属于前者。

　　青年下意识看了看死死盯着他的王，握紧拳头，他今天的背水一战胜率渺茫，但他仍旧不愿意一直蛰伏，站起来之前就已经打算好了大不了辞职，此时陆蒙临已经伸出橄榄枝，不兴奋那是假的，虽然他不能笃信陆蒙临能有多少底蕴可以和王对抗，但仍旧选择搏一搏，他道：“李晶晶，策划部三组组长”

　　很多头偷偷笑了起来，李晶晶，这分明是女人的名字。

　　陆蒙临愣住，但很快笑着回应，道：“不错，很多东西我们都异曲同工，等等会议结束后来我办公室和我一起协商一下，然后最好给我份计划书，字数越多越好，放心，只要一经纳用，一定就能够落实，还有你放心，我身后有一支庞大且强悍的专业团队，是我从鸿基挖过来的骨干技术人才”

　　这最后一句话就像重弹，落下来后就爆炸开来，陆蒙临要让所有人都看不清他的目的，鸿基，那是比产业链还要生猛的商业巨舰，那里面的骨干岂能儿戏。

　　李晶晶脸通红的重重点头，然后坐下。

　　接着另一个处处被排挤的青年等不及举手就直接站了起来，开口道：“陆董，我也有个想法”

　　占了上风的陆蒙临从容点头，笑着抬抬手，道：“但说无妨”

　　“首先自我介绍一下，我叫方成虎，和李晶晶同属一个部门。我想，传媒被说成是卫冕之王这绝对不是子虚乌有，任何领域的产品如果没有它的宣传那也只能默默无闻，因为我们做的是城市综合体，所以以后入驻的商家肯定会按照自己的方式去装修，我认为，我们应该把把中等装修改成简单装修，甚至是白灰皮，这些只需要和商家协商好就行，落实后把这部分节约下来的钱全部投入到媒体，让媒体帮我们狂轰滥炸，影响大了投资客就自然成型，络绎不绝下价格容易被抬高，我们就可以坐收渔翁之利”自称方成虎的青年一开口就滔滔不绝，唾沫腥子天飞，但给出的方案却十分实用。

　　陆蒙临心里有些起伏，他笑道：“你所提的意见最终的目的并不是一味的哄抬价格吧？”

　　方成虎和李晶晶身躯一震，眼神复杂的看着年岁不大的空降CEO，之前他们两个人就在私下讨论过公司决策层做出的一些错误的规划，如今，却被陆蒙临一个人全部看透。

　　方成虎刚刚只是随波逐想要表明一下自己和李晶晶站在一条线上的立场，又被陆蒙临模糊的背景蒙蔽，而现在眼神竟多出了一点点狂热。

　　陆蒙临不管他们的神情变化，继续道：“媒体在帮我们打出广告之后我们的以后的项目就会有一个品牌效应，就像红星美凯龙，投资客都愿意把自己的钱交给负有盛名的企业去管理，所以以后的项目会更加好卖，再就是和媒体的老关系，只要以后有项目，他们就会比对待别人更不遗余力的支持我们，直到一条巨龙诞生”

　　坐下去的方成虎激动的站了起来，嘴被咬的苍白，他道：“总裁虽然年纪不大，但腹有大韬略之才”

　　陆蒙临哈哈大笑，笑停后他道：“我需要人才！”

　　李晶晶也站了起来，和方成虎异口同声道：“若陆董相信我们，可以先试用我们三个月，等三个月后我们的答卷提上去后您在定夺”

　　陆蒙临缄默不语。

　　方成虎紧接着又道：“这三个月我可以不要工资”

　　全场沸腾。陆蒙临搬住鸿基那座大山之后就意味着这场会议战争的天平渐渐倾斜，很多有理想有想法的人再也受不了被排挤，而且青壮情排都受不了这种热血氛围的渲染，既然有了领头人带头发起，接下来就接着一个一个络绎不绝开始阐述出自己的想法，有三分之一的人在这一场会议中莫名其妙倒戈。

　　王脸色越发难看，保皇派仍旧不知死活对陆蒙临的煽动话语嗤之以鼻。

　　会议结束，最后在陆蒙临颇霸道的态度下勉强达成共识。

　　临走前陆蒙临主动走到王身边，伸出手微笑道：“希望我们共事愉快”

　　王和颜悦站起来和他握手。当陆蒙临松开手后转过身去他脸色瞬间变的铁青。

　　背对着他走向门外的陆蒙临嘴角划过冷笑。

　　回到办公室，透过窗户看向外面一望无际的天空，陆蒙临微眯着眼。

　　一个以他为核心的团队雏形已经逐步形成，他知道，人生蓝图中的第一步已经差错下迈出了第一步。而早早就名动全国的陆王爷，当年，似乎并没有他这么水到渠成。